ホームズ武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
4,780万円
111.1万円/㎡
相場
4,038万円
93.8万円/㎡
2,719
3,598
4,477
5,356
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,477万円
83.6万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ホームズ武蔵小杉
4,780万円（111.1万円/㎡）/ 3階 / 43.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は97.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,780万円111.1万円3階 43.04㎡ 1LDK東
2024/02/234,480万円104.1万円6階 43.04㎡ 1LDK西
2023/09/253,150万円89.6万円3階 35.17㎡ 1LDK東
2023/09/193,180万円90.4万円3階 35.17㎡ 1LDK東
2023/08/253,280万円93.3万円3階 35.17㎡ 1LDK東
2023/04/163,880万円90.1万円4階 43.04㎡ 1LDK-
2023/04/043,480万円98.9万円3階 35.17㎡ 1LDK東
2023/01/273,880万円90.1万円3階 43.04㎡ 1LDK南西
2022/11/213,490万円99.2万円10階 35.17㎡ 1DK西
2022/10/173,380万円96.1万円3階 35.17㎡ 1DK東
2022/07/043,580万円101.8万円3階 35.17㎡ 1DK東
2022/02/184,399万円102.2万円10階 43.04㎡ 1LDK西
2022/02/104,600万円106.9万円10階 43.04㎡ 1LDK西
2020/11/263,780万円87.8万円6階 43.04㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ホームズ武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅2分 4,780万円111.1万円43.04㎡1LDK3階 / 10階建 東2003年36戸RC
2024/10/21アイムズ新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅2分 3,780万円107.5万円35.16㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年36戸RC
2024/03/16ヴェルステージ武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町二丁目
武蔵小杉駅5分 3,580万円97.6万円36.68㎡1K6階 / 7階建 東2007年80戸RC
2025/06/05藤和シティホームズ新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅4分 3,980万円109.9万円36.2㎡1R6階 / 13階建 南2006年74戸RC
2023/07/08ロワール新丸子
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅6分 4,498万円84.7万円53.12㎡1LDK2階 / 8階建 北2000年26戸RC
2025/04/04ルミエール新丸子
川崎市中原区小杉御殿町一丁目
新丸子駅11分 3,750万円93.2万円40.23㎡1LDK7階 / 8階建 南1999年15戸SRC
2023/05/26パークハウス新丸子ブリージア
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅8分 4,980万円93.8万円53.12㎡1LDK4階 / 10階建 北東2007年45戸RC
2025/02/01ラ・ベル元住吉
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅6分 3,860万円85.8万円45㎡2LDK4階 / 8階建 南2004年42戸RC
2025/04/13レックス武蔵中原
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅7分 2,980万円85.1万円35.02㎡1LDK4階 / 5階建 南2008年44戸RC
2025/03/17エグゼプリュート平間
川崎市中原区北谷町
平間駅1分 4,180万円90.8万円46.05㎡1LDK+W8階 / 13階建 北2005年24戸RC
2023/10/23アール・ケープラザ平間駅前
川崎市中原区田尻町
平間駅1分 2,798万円84.7万円33.05㎡1DK9階 / 11階建 東2004年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ホームズ武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅2分 13.7万円0.32万円43.04㎡1LDK3階 / 10階建 東2003年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.4%上昇、川崎市中原区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して5.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
88.9万円/㎡
前年比+15.4%
川崎市中原区
118.1万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名ホームズ武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
築年月2003年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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